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A 8 min de la gare dans un quartier calme et arboré, cette maison de 5 pièces est composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace repas et son séjour avec cheminée- insert avec accès au balcon ainsi qu'une salle de bains avec toilettes donnant accès à un dressing, une arrière cuisine donnant accès au sous sol ; Spacieux palier de desserte pour trois chambres et une salle d'eau (l'étage mérite un léger rafraichissement). En bonus : Sous-sol total à usage de buanderie, garage, cave. L'ensemble sur 440 m² de terrain. A découvrir en exclusivité avec David TABOAS en composant le 07.71.63.21.44 - Agent commercial enregistré au RSAC de Beauvais sous le N° 890 014 673 - RCP Agirela Courtage (N° MA035A20ANPM/O2).
** 419 990 € honoraires inclus | 409 490 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur.
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ADI - L'ATELIER DE L'IMMO
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15 bis rue Madame, 60570 LABOISSIERE-EN-THELLE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    4.5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    419990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    120 m2
  • Surface estimée
    127 m2 environ
  • Surface terrain
    288 m2
  • Surface Sous-Sol
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. Pour la date de référence 17/05/2022.

Le quartier Val Notre Dame

  • Densité de population :
    7 248 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    29 %
  • Age moyen :
    35 ans
  • Nombre d'habitants :
    25 232 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    52 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    22 %
  • Part des ménages sans voiture :
    26 %
  • Résultats des lycées :
    81 %
  • Ecoles et crèches :
    6,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,8 tous les 100m
  • Médecins :
    3280 hab/médecin

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