Faire estimer la valeur de sa maison s’avère une étape cruciale afin de réussir la vente. Il existe un grand nombre de moyens d’obtenir une estimation juste et fiable. Certaines sont gratuites, d’autres payantes. Mille et un prestataires (notaire, agence immobilière, etc.) ou services d’estimation en ligne peuvent vous aider. Découvrez toutes les options pour obtenir une bonne estimation pour votre maison.
Estimer soi-même sa maison
Il est tout à fait possible de réaliser l’estimation d’une maison à Amblainville par vos propres moyens. Cette technique présente quelques atouts, notamment la réduction des dépenses à faire pour la mise en vente de la maison en question. En outre, en utilisant vos propres moyens, vous économisez du temps dans la réalisation des différentes démarches. Attention : afin d’être sûr de trouver le juste prix pour votre maison, vous devez vous attarder sur quelques détails :
- Prendre en ligne de compte les variations de la bulle immobilière
- Visiter d’autres logements du même style et dans le même secteur/quartier
- Éplucher les différentes annonces immobilières en ligne
Passer par une agence immobilière
Comment estimer sa maison par une agence spécialisée ? Le processus débute par une visite de l’habitation. Cette visite pièce par pièce est parachevée par la collecte de plusieurs documents et renseignements sur l’entretien, les rénovations récentes ainsi que le permis de construire. Muni de toutes ces informations, le professionnel de l’immobilier réalise une étude comparative de votre maison avec des biens immobiliers identiques. Il s’appuie notamment sur sa fine connaissance du marché, mais également sur des données techniques consultées dans ses bases de données. Aussi, l’expert immobilier intègre dans son estimation les divers critères qui ne sont pas utilisés par un outil d’estimation en ligne.
